Ситуации в мире недвижимости порой напоминают сценарии захватывающих фильмов. За кажущейся идеальностью сделки может скрываться множество неожиданных сюрпризов. Именно такой стала история одной женщины, которая приобрела квартиру, но вскоре столкнулась с весьма неприятными обстоятельствами.
Что произошло?
Недавно в Краснодарском крае гражданка оформила покупку апартаментов, уверенная в благополучии своего нового жилища. Все условия казались идеальными: единственный совершеннолетний собственник, квартира долгое время в частной собственности и отсутствие обременений. Продавец даже предоставил документ, подтверждающий, что предыдущие жильцы давно выписались.
Однако, когда женщина решила заняться ремонтом, она пришла в квартиру и обнаружила в коридоре незнакомые вещи. Зайдя внутрь, она увидела, что в ее новом доме разместились две женщины — пожилая женщина и ее взрослая дочь. Они безмятежно обосновались, как будто ничего не произошло.
Скрытое обременение
Как выяснилось позже, эти женщины были дальними родственницами продавца. Долгое время назад квартира была подарена продавцу с условием о праве на бесплатное проживание для несовершеннолетней женщины и ее матери. Этот ключевой момент оказался скрыт от покупательницы.
Оперируя этим условием договора, жительницы квартиры отказались её покинуть, ссылаясь на юридическую основу своих действий. Полиция, к сожалению, оказалась бессильной в этой ситуации и посоветовала решить вопрос через суд.
Судебное разбирательство
Понимая, что без вмешательства закона не обойтись, женщина решила подать иск о выселении. Судебное разбирательство только запутало ситуацию. Искательница утверждала, что продавец утаил информацию о праве на проживание, однако родственницы настаивали на том, что их права сохраняются независимо от того, кто является собственником квартиры.
Судебные чиновники разобрались в деле и пришли к выводу, что продавец действительно знал о существующем обременении, но не сообщил об этом покупателю. Тем не менее, это не стало основанием для удовлетворения иска. Суд отметил, что женщина могла бы проверить документы и узнать о праве на жильё, что указывает на её невнимательность при покупке. В итоге иск был отклонен, а женщины остались в квартире, несмотря на смену собственника.
