На заседании Совета Федерации России был поднят важный вопрос, касающийся управления многоквартирными домами (МКД). Сенаторы обсудили различные подходы к развитию этого сектора и отметили, что почти половина регионов склоняется к поддержке коммерческих управляющих организаций (УО), при этом предлагая усилить требования к лицензированию и повысить прозрачность их деятельности, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Разнообразие взглядов на управление МКД
По информации «Парламентской газеты», тема управления ЖКХ стала одной из ключевых на повестке дня заседания. Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко отметил, что регионы высказываются не только за сохранение традиционных моделей, но и за внедрение новых:
- Примерно 20% субъектов федерации поддерживают идею обязательного саморегулирования для управляющих организаций, где лицензирование будет заменено системой саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы ещё не готовы к отказу от привычных лицензий.
- Другим направлением развития является создание единственных региональных операторов, что могло бы помочь в решении проблем с управлением аварийными МКД. Такой модель уже применяется в некоторых регионах, включая ДНР и ЛНР.
Вернуться к бюджетному обслуживанию
Также ряд субъектов рассматривает возможность возврата к обслуживанию жилого фонда за счёт бюджета через унитарные предприятия. В некоторых районы Москвы эти структуры по-прежнему функционируют.
Прозрачность и ответственность управляющих организаций
Андрей Шевченко напомнил об уже принятых мерах, касающихся государственного учёта жилищного фонда. Все данные о состоянии каждогo МКД будут храниться в ГИС ЖКХ. Кроме того, обновлены правила отчетности управляющих организаций: теперь они обязаны предоставлять информацию о своей деятельности всем собственникам до конца первого квартала каждого года. Эти нововведения направлены на повышение прозрачности и эффективности управления домами, а также на улучшение системы управления в целом.
