С 22 октября россияне получили новейшие возможности для получения ипотечного кредита благодаря недавним изменениям в законодательстве, касающимся микрофинансовых организаций (МФО). Теперь эти учреждения могут предоставлять займы под залог жилья, что ранее было им запрещено.
Ипотечные кредиты от МФО: Что нового?
Поясняя нововведения, представители Центробанка подчеркнули, что существуют два ключевых условия для участия МФО в ипотечном кредитовании. Во-первых, осуществлять такие кредиты могут только организации с 100%-м государственным участием. Это значит, что коммерческие структуры в данной сфере будут отсутствовать.
Во-вторых, в каждом регионе страны может быть только одна такая организация, что должно способствовать более активному участию регионов в строительном процессе.
Привилегии и условия предложений
Банк России представляет перечень ипотечных микрокредитных компаний на своем официальном сайте, а также контролирует их деятельность. Это новшество может дать мощный стимул для конкуренции на рынке, что, согласно экспертным оценкам, может привести к снижению процентных ставок по ипотечным кредитам.
По словам специалистов, если власти конкретного региона осознают необходимость в поддержке ипотечных программ и имеют необходимые средства, они могут воспользоваться новым инструментом для инвестирования в жилищное строительство. Граждане получают доступ к ипотечным займам не только через банки, но и через другие финансовые организации.
Кому доступна ипотека?
Цель нововведения заключается в предоставлении регионам инструментов для участия в зонтах жилищного строительства, что может стать решением проблемы финансирования задержанных проектов.
Подключение МФО к ипотечным программам также предполагает возможность получения кредита тем заемщикам, которым банки могут отказать, что расширяет финансовые возможности и потенциально увеличивает объем средств, направляемых на жилищное строительство.
