Истории, связанные с земельными участками, порой поражают воображение. Вернувшись на свою заброшенную дачу, гражданка Б. обнаружила, что ее участок не только расчистили, но и на нем установили сотовую вышку!
Неожиданный поворот событий
Несколько лет назад Б. унаследовала дачу с домом и подсобными постройками. Однако, из-за удаленности участка и отсутствия увлечения садоводством, она оставила его без внимания. В один прекрасный день, решив продать наследство, она отправилась на место и была шокирована: среди аккуратно очищенной территории красовалась вышка известного мобильного оператора.
После обращения в компанию, Б. узнала, что установка вышки была проведена на законных основаниях, а разрешение на использование земли выдала местная администрация.
Запутанная история
При дальнейшем разбирательстве в администрации ей подтвердили, что действительно был выделен участок для вышки, но заверили, что речь идет о новом, специально созданном и зарегистрированном для сотовой связи. Ситуация усложнилась, когда выяснилось, что кадастровый инженер допустил критическую ошибку: границы нового земельного участка пересекались с ее собственностью.
Не дождавшись решения вопроса, Б. потребовала от оператора демонтировать вышку, но получила отказ — специалисты сослались на их документы и на то, что демонтаж ухудшит качество связи в районе. Учитывая такую ответную реакцию, ей не оставалось ничего другого, как обратиться в суд.
Судебное разбирательство
Разбирательство выявило, что ошибка действительно была допущена кадастровым инженером. Несмотря на то, что ни администрация, ни оператор не несли вины, суд согласился с Б. и признал новое образование участка незаконным.
В результате вышку обязали снести в течение года, а с кадастрового инженера и администрации взыскали судебные расходы в пользу Б.
Этот случай еще раз подчеркивает важность внимательности к своим земельным участкам и необходимость регулярно следить за правовым статусом собственности.
