Вопрос о том, сколько голосов необходимо для принятия тех или иных решений на общем собрании собственников жилья (ОСС), зачастую вызывает дискуссии. Особенно это касается принятия решений, связанных с изменениями в договоре управления. В частности, добавление дополнительных услуг становится кричащей темой, поскольку может затрагивать интересы многих жителей многоквартирных домов, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Кворум и голосование
Для того чтобы внести изменения в договор управления, собственникам потребуется определенное количество голосов. Важно помнить, что для принятия решения может быть установлен кворум – минимальное число участников, участвующих в голосовании, необходимое для законности. Как правило, пополнить список услуг можно лишь на основании согласия большинства голосов присутствующих на собрании.
Порядок принятия решения
- Первый шаг – это созыв общего собрания. Участники должны быть своевременно уведомлены о предстоящем голосовании.
- На повестке дня откроется вопрос о внесении дополнительных услуг в договор управления. Каждому участнику предоставляется возможность как обсудить, так и выразить свое мнение по поводу изменений.
- Голосование проводится открытым или тайным способом в зависимости от установленных правил. Результат считается действительным, если за него проголосовало необходимое количество собственников.
Преимущества добавления дополнительных услуг
Добавление новых услуг может значительно улучшить качество жизни в доме. Это может быть, например, договоренность об уборке территории, установка дополнительного оборудования или предоставление новых сервисов для комфорта жильцов. Важно помнить, что все нововведения должны обсуждаться и приниматься на основе общего согласия, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем.
