На владельцев недвижимости в России налагаются обязательства по уплате налога на имущество физических лиц, однако существуют законные способы избежать этой проблемы, даже если у вас нет льготного статуса, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Льготы для собственников хозпостроек
Согласно действующему законодательству, существует возможность освободиться от налоговых обязательств для собственников хозяйственных построек, площадь которых не превышает 50 кв. метров. Эта норма действует для участков под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, огородничество или личное подсобное хозяйство. Важно отметить, что под эту льготу подпадает только одна такая постройка на каждый участок.
Доказываем, что постройка не является недвижимостью
Другой вариант — доказать, что ваша постройка не подпадает под определение недвижимого имущества. По законам, к признакам недвижимости относятся прочная связь объекта с землей и невозможность его транспортировки без значительных разрушений. Если, к примеру, постройки возведены на винтовых сваях, это может вызвать поддержку в судах, так как эксперты нередко считают, что такие конструкции не обеспечивают прочной связи с грунтом.
Судебные инстанции в большинстве случаев отвергают требования налоговых органов об уплате налога за такие сооружения, так как они не могут быть поставлены на кадастровый учет. Следовательно, если конструкция не отвечает критериям недвижимости, она классифицируется как движимое имущество, на которое налог не начисляется.
Надеемся на явные преимущества
С учетом всех нюансов, собственники недвижимости могут использовать данные положения законодательства для того, чтобы минимизировать свои обязательства по уплате налогов. Хорошее понимание правовых основ может помочь избежать ненужных финансовых затрат и сохранить средства, которые можно направить на более необходимые нужды.
