Конституционный Суд Российской Федерации недавно принял решение, касающееся применения НДС к длительным договорам. Суд запретил автоматическое повышение цены контракта, когда цена изначально согласована с физическим лицом, что создает определенный дисбаланс интересов сторон в подобных ситуациях, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Кейс банка и налоговые изменения
Шесть лет назад один из банков приобрел права на использование программного обеспечения. С 2021 года это программное обеспечение стало облагаться налогом, и поставщик решил доначислить НДС. Однако банк, не согласившись с новыми условиями, отказался платить эту сумму, что привело к судебным разбирательствам, впоследствии дойдя до Верховного Суда РФ. Верховный Суд посчитал, что НДС следовало автоматически добавлять к стоимости договора при изменениях в налоговом законодательстве.
Позиция Конституционного Суда
Банк обратился в Конституционный Суд с просьбой пересмотреть это решение. В итоговом постановлении от 25 ноября 2025 года № 41-П Суд указал на несколько ключевых моментов:
- Налоговый кодекс и Гражданский кодекс не содержат четкого механизма, позволяющего корректировать цену договора при введении НДС. Это создает явный дисбаланс интересов сторон.
- Пробел в законодательстве позволяет взыскивать с покупателя дополнительные суммы, что противоречит принципам справедливости.
«Цена, согласованная в договоре с физическим лицом, не может быть увеличена, если только этот человек не занимается предпринимательской деятельностью», – цитата из постановления КС РФ.
Нужен новый подход к регулированию
Конституционный Суд призвал законодателей устранить пробелы в законодательстве, создав механизм для корректировки цен при внесении изменений в налоговые правила. На сегодня поставщик не имеет права повышать цену для физического лица, но может требовать возмещения части НДС от предпринимателя, если были доказаны потери и стороны не пришли к соглашению.
Эксперты, такие как Сусана Киракосян, suggest their own solutions to the situation. В частности, они предлагают следовать указаниям президента России или внести изменения в статью 156 Жилищного кодекса. Это позволит компаниям корректировать размеры платы на сумму налога без необходимости проведения общего собрания собственников.
