В 2025 году дарение совместно нажитого имущества супругу, например, квартиры, может показаться простым решением. Однако в большинстве случаев такие сделки оборачиваются серьезными проблемами. Исследования показывают, что почти 92% подобных дарственных документов оспариваются кредиторами, наследниками или налоговыми органами. Почему дарение имущества бывает опаснее развода? Как максимально минимизировать риски? Важные аспекты рассмотрим ниже, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Почему нельзя просто подарить общее имущество?
Совместно нажитое имущество, как правило, подлежит особым условиям согласно российскому законодательству. Важно понимать, что:
- По законодательству, общая собственность представляет собой имущество, купленное на совместные средства в браке.
- Это имущество в равной степени принадлежит обоим супругам, даже если на бумаге оно оформлено на одного из них.
- Не требуется регистрировать право долевой собственности, однако важно понимать, что дарение земельного участка или квартиры требует законных оснований.
Порядок дарения доли имущества
Чтобы правильно подарить долю совместно нажитой квартиры, необходимо следовать четкому пошаговому плану:
Ошибки, которых следует избегать
Существуют распространенные ошибки, которые могут привести к потере имущества или его оспариванию:
- Проведение сделки без нотариального заверения делает ее недействительной.
- Дарение без выдела долей судами может быть признано недействительным.
- Скрытие долгов перед кредиторами ведет к риску потери имущества.
- Условия, которые могут восприниматься как встречные обязательства, делают сделку ничтожной.
Следуя этим рекомендациям и избегая распространенных ошибок, можно значительно повысить безопасность процесса дарения и защитить совместно нажитое имущество.
