С 2025 года вступили в силу новые нормы, призванные упорядочить установку тамбурных дверей и перегородок в подъездах многоквартирных домов. Подобные конструкции теперь строго контролируются, и жильцам, решившим установить их без согласования, угрожает не только демонтаж, но и серьезные штрафы, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Что нового в правилах?
Согласно обновленным законодательным актам, установка тамбуров без разрешения всех собственников квартир считается незаконной. За эту самовольную практику предусмотрены штрафы в размере 15 000 рублей, а также обязательный снос конструкции. При этом управляющие компании не несут ответственности за несанкционированные изменения: полная вина ложится на тех, кто инициировал установку.
Зачем ужесточили требования?
Ранее многие жильцы устанавливали тамбурные двери с целью создания удобства и дополнительного пространства для хранения. Однако, такие решения противоречат стандартам пожарной безопасности и могут затруднять эвакуацию в экстренных ситуациях, что представляет серьёзную угрозу для жизни людей. Именно поэтому органы жилищного надзора начали регулярные проверки подъездов на предмет незаконных конструкций.
Как узаконить существующий тамбур?
Узаконить уже установленные конструкции довольно сложно. Жилищный кодекс требует единогласного согласия всех жильцов для внесения изменений в общедомовую собственность. На практике это оказывается практически невозможным. В качестве альтернативы жильцы могут обратиться в суд с просьбой сохранить конструкцию, если удастся доказать, что она не создает неудобств для соседей и соответствует всем нормам безопасности.
Несоблюдение новых правил ведет к повторным штрафам и, в конечном итоге, возможно принудительное удаление тамбуров по решению суда. Все финансовые последствия, включая штрафы и затраты на демонтаж, лежат на плечах тех, кто принял решение о установке.
