Вопросы, связанные с шумом соседей, переполненными подъездами и конфликтами из-за парковки, могут получить новое решение. В Госдуме разработан законопроект, позволяющий жильцам устанавливать собственные правила жизни в многоквартирных домах. Хочется запретить вечеринки после 22:00? Или ограничить количество домашних животных в квартире? Теперь это в руках самих жильцов, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Что такое устав дома?
Каждый, кто сталкивался с конфликтами в многоквартирных домах, понимает, как сложно порой найти общий язык с соседями. Неудивительно, что возникают споры о праве на тишину, территории, занятые личными вещами, или правилах парковки. Законодательство имеет свои ограничения, не охватывающие все аспекты совместной жизни.
Например, в одном из домов Казани жильцы не смогли договориться о парковке у подъезда, что в итоге привело к драке. Именно необходимость в таких конкретных мерах и привела к созданию инструмента под названием устав дома. Это свод правил, который жильцы имеют возможность разработать самостоятельно, определяя, как должна организовываться жизнь в их доме. Кроме того, они смогут ввести штрафы за нарушение правил.
Какие вопросы можно регулировать?
Форма и содержание устава предоставляют жильцам широкие возможности. Вот некоторые из вопросов, которые могут быть прописаны:
- Парковка — определение мест для автомобилей, возможные ограничения на использование гостевых мест и возможность организации платных парковок.
- Домашние животные — разрешенные породы собак, ограничения по количеству питомцев.
- Общие площади — правила использования тамбуров и лестниц, а также условия для хранения товаров.
Как будет проходить реализация?
Процесс создания устава включает несколько этапов: жильцы, чаще всего активисты, разрабатывают проект, который затем утверждается на общем собрании. После получения большинства голосов устав вступает в силу. Контроль за его выполнением могут взять на себя советы домов, управляющие компании или даже нотариусы. Важно отметить, что за нарушение правил могут быть предусмотрены штрафы, однако пока неясно, как они будут применяться.
Инициатива привлекает внимание специалистов, и мнения разделились. Некоторые уверены, что новые правила помогут упорядочить жизнь в многоквартирных домах, в то время как другие предостерегают от возможных конфликтов между жильцами. Смогут ли соседям согласовать правила так, чтобы это не привело к новым столкновениям, остается открытым вопросом.
