Потеря важного документа, будь то договор купли-продажи или свидетельство о праве наследства, может вызвать панику у владельца недвижимости. Однако закон предлагает ясный и эффективный способ возврата этих важных бумаг. Узнайте, как быстро и легально получить дубликаты!
Значение правоустанавливающего документа
С 2016 года свидетельства о праве собственности больше не выдаются, и подтверждением прав становится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Тем не менее, документ, на основе которого возникло право, остается актуальным — будь то договор, решение суда или свидетельство о праве на наследство. Знание, где и как его можно восстановить, может быть критически важным, пишет Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Способы получения информации о правоустанавливающих документах
Существует два основных способа, как можно восстановить утраченные документы:
- Получение выписки из ЕГРН: Это самый простой и быстрый вариант. Выписка, содержащая сведения ограниченного доступа, доступна только собственнику или его законному представителю. В ней указаны важные детали, такие как вид документа, данные сторон сделки и основные условия.
- Заказ копии утраченного документа: Этот метод более надежен, так как вы получите фактическую копию договора или свидетельства, хранящегося в архиве Росреестра. Копию могут запрашивать текущие собственники, законные представители, залогодержатели и наследники.
Пошаговая инструкция по восстановлению копии через МФЦ
Чтобы получить копию, необходимо выполнить следующие шаги:
Важно помнить о том, что при запросе нескольких документов нужно оформлять отдельные заявления на каждый из них.
