В Государственной думе России активно рассматривается законопроект, направленный на установление штрафов до 50 тысяч рублей для владельцев квартир, сдающих свои жилища без должного оформления договоров аренды. Этот шаг нацелен на борьбу с теневым рынком аренды и повышение легальности всех сделок.
Штрафы за отсутствие договора
Согласно новой инициативе, владельцы квартир, сдающие жилье без официального договора, могут столкнуться с штрафами в размере:
- для физических лиц - от 5 до 10 тысяч рублей;
- для должностных лиц - от 10 до 20 тысяч рублей;
- для юридических лиц - от 20 до 50 тысяч рублей.
Кроме этого, подобные меры коснутся и собственников, которые не получают письменного согласия от соседей. Таким образом, законопроект стремится предотвратить случаи несанкционированной сдачи квартир и создать более прозрачные условия для арендаторов.
Кому это нужно?
По мнению одного из разработчиков законопроекта, первого заместителя председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, такая законодательная инициатива направлена не только на защиту интересов соседей, но и на упрощение процесса оформления аренды. При этом особое внимание уделяется краткосрочной аренде, которая сейчас активно развивается.
Правильное оформление поможет не только легализовать сделки, но и обеспечить поступление налогов в бюджет, что также является важной задачей.
Контроль за проживающими
Кошелев также отметил, что требуется жесткий контроль за новыми жильцами. При краткосрочной аренде владельцы квартир должны следовать тем же правилам, что и гостиницы: фиксировать паспортные данные, прежде чем предоставить ключи. Такой подход значительно повысит безопасность и доверие со стороны арендаторов.
Таким образом, новая инициатива Госдумы не только способствует честности на рынке аренды, но и помогает сохранить интересы всех сторон, вовлеченных в сделки с недвижимостью.
