В зале суда разразилась настоящая драма, когда бывшая супруга попыталась вернуть свою квартиру, оформленную на мужа в процессе брака. Их отношения изначально казались крепкими, но в конечном итоге обернулись правовыми спорами и непростыми решениями.
Семейный контракт: весомый аргумент
Пара заключила брачное соглашение, статьями которого закрепила имущество за тем, на чье имя оно было зарегистрировано. В разгаре конфликта жена продала свою квартиру мужу по цене, существенно ниже рыночной — всего 3,9 миллиона рублей. Сделка состоялась на фоне активного погашения ипотечного кредита, который остался на плечах мужа.
Незадолго после развода женщина была уведомлена о необходимости покинуть жилое помещение, в котором она продолжала быть зарегистрированной. Оказавшись в такой ситуации, она была шокирована, когда узнала, что ее экс-супруг уже перепродал квартирное имущество.
Судебные баталии или как не потерять доверие
Пытаясь вернуть свое, бывшая супруга обратилась в суд, утверждая, что фактического расчета за квартиру не произошло. Однако, суд ознакомившись с договором купли-продажи, пришел к выводу, что сделка была оформлена корректно. В документе черным по белому было прописано, что все обязательства выполнены. Судья учел низкую цену продажи как результат обоюдного соглашения, во внимание был взят и долг по ипотеке.
В результате, решение было вынесено в пользу мужа, и женщина потеряла право на квартиру. Данный случай служит напоминанием о том, что подписанные документы имеют юридическую силу, независимо от того, на ком они находятся.
Неприятности с новым жильем
После того, как женщина приобрела новое жилье, она столкнулась с множеством проблем. Первые проблемы возникли после визита газовой службы, которая выявила серьезные нарушения в системе газоснабжения, в том числе несанкционированную перепланировку.
Несмотря на то, что владелица утверждала о своей непричастности, газовая компания отключила подачу газа и выдала предписание об устранении нарушений. Устранение недостатков обошлось женщине в весьма ощутимую сумму — около 53 тысяч рублей, а судебные издержки составили дополнительные 115 тысяч рублей. Но суд удовлетворил иск частично, присудив всего 105 тысяч рублей.
В конечном итоге, женщина понесла убытки, превышающие 50 тысяч рублей, и разбирательства не принесли желаемых результатов. Если бы в договоре купли-продажи был включен пункт о возмещении убытков, возможно, все могло бы обернуться иначе.
