В России продолжается обсуждение важных законодательных инициатив в сфере ЖКХ. Среди самых актуальных вопросов – будущее жилищных строительных кооперативов (ЖСК), контроль за капитальным ремонтом и пересмотр тарифов на услуги. Эти изменения затрагивают многие аспекты управления многоквартирными домами (МКД) и смогут оказать значительное влияние на жильцов.
Жилищные кооперативы: остаться или исчезнуть?
Верховный Суд Российской Федерации вынес решение по законопроекту о ликвидации ЖСК, действующих при выплате паев. Суд не поддержал эту инициативу, указав на недостаток статистики и неопределенность необходимости таких изменений. Также было отмечено, что отмена кооперативов нарушает принцип добровольного участия граждан в их работе. Мнения экспертов и правозащитников также склоняются к тому, что необходимость в подобных реформах не обоснована.
Капитальный ремонт: прозрачность и контроль
Внимание также уделяется законопроекту о капитальном ремонте, который был внесён в Госдуму. Новый документ предполагает изменения в статью 182 Жилищного кодекса России, целью которых является улучшение контроля за проведением ремонтных работ в МКД. Ожидается, что регоператоры будут обязаны:
- публиковать отчеты о произведенных работах и оказанных услугах;
- размещать фото- и видеоматериалы, демонстрирующие результаты выполненных ремонтов.
Пересмотр тарифов: новые требования и ограничения
Федеральная антимонопольная служба России начала обсуждение двух проектов постановлений, направленных на унификацию процесса подачи заявлений на утверждение тарифов для операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Это позволит ускорить и облегчить процесс, сделав его более прозрачным для граждан.
Второй проект касается правил расчета тарифов на услуги тепло-, водоснабжения и вывоза отходов. В документе учитывается рост расходов ресурсоснабжающих организаций, вызванный инфляцией и повышением минимального размера оплаты труда. Компании смогут инициировать пересмотр фонда оплаты труда, если среднемесячная зарплата их сотрудников окажется ниже регионального уровня.
Среди нововведений также выделяется законопроект, внесённый в Заксобрание Челябинской области, который запрещает «Почте России» взимать комиссии с малоимущих граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг, что позволит снизить финансовую нагрузку на социально уязвимые группы населения.
