Новейшая схема обмана, пришедшая на смену традиционным методам мошенничества с пенсионерами, представляет собой высокотехнологичное захватывание недвижимости через кражу цифрового профиля на портале государственных услуг.
Мошеннические группы маскируются под коммунальные службы, что позволяет им получить полный контроль над личными данными своей жертвы. Это, в свою очередь, дает возможность дистанционно переписывать недвижимость на бездомных или лиц, употребляющих наркотики, и накапливать долги на имя собственника.
Как мошенники действуют
Аферисты искусно используют страх граждан перед возможными штрафами от государства. Они связываются с жертвами через телефонные звонки, поддельные QR-коды на платежках за коммунальные услуги или личные визиты, представляясь представителями ресурсоснабжающих организаций. В разговоре они сообщают о критических нарушениях с поверкой счетчиков.
В качестве средства давления применяются угрозы начисления высоких платежей по общедомовым счетчикам или выставление счета на сумму, превышающую 50 тысяч рублей, за якобы несанкционированное вмешательство в работу оборудования.
Пути получения доступа к данным
Жертвы оказываются перед выбором: открыть двери мошенникам или воспользоваться предложением нажать кнопку «подтвердить дату поверки» в приложении либо продиктовать код верификации из СМС. Этот код - одноразовый пароль от системы Госуслуг. Если мошенникам удается войти в квартиру, они проводят отвлечение, фиксируя показания счетчиков, и затем предлагают подписать документы, среди которых могут быть скрыты доверенности на распоряжение всем имуществом.
После захвата аккаунта мошенники скачивают всю конфиденциальную информацию, включая банковские данные и документы на недвижимость. Эти сведения используются для заказа полноценной электронной подписи на имя жертвы.
На финальной стадии, используя ЭЦП и подтверждение на портале, злоумышленники подают документы в Росреестр, переписывая квартиру по электронному договору или закладывая её в микрофинансовые организации.
Подмена становится очевидной только при блокировке банковских карт из-за чужих долгов или при получении судебной повестки по иску о признании сделки действительной.
