Случаи мошенничества с жильём среди пожилых людей, к сожалению, стали слишком распространёнными. Один из таких шокирующих инцидентов произошёл с пенсионеркой, столкнувшейся с хитрой схемой обмана, в результате которой она потеряла не только свои сбережения, но и квартиру.
Как всё началось?
Пенсионерка по имени Б. столкнулась с неотложной финансовой необходимостью: ей срочно потребовались деньги, чтобы решить свои проблемы. Но ни один банк, ни микрофинансовая организация не согласились предоставить кредит из-за её испорченной кредитной истории и низких доходов.
В поисках решения она узнала о женщине, предлагающей займы под высокие проценты. Эта ростовщица согласилась одолжить 100 тысяч рублей, однако для этого понадобилось оформить «залог» квартиры. Мошенница предложила провести сделку, в рамках которой квартира будет формально продана, но фактически останется в собственности Б., и она сможет продолжать жить в ней, как ни в чём не бывало.
Мошенничество раскручивается
Б. согласилась на это обманчивое предложение, и вскоре нашёлся «покупатель», готовый приобрести квартиру за сумму, существенно ниже рыночной — всего 1 миллион рублей. Сделка была оформлена, но деньги никуда не поступили: ростовщица распорядилась всеми средствами по своему усмотрению.
Позже, после того как Б. оказалась перед лицом нарастающих долгов, ростовщица потребовала вернуть деньги с процентами, угрожая пенсионерке выселением из квартиры. В desperate attempt получить хоть какие-то средства, Б. отдала 240 тысяч рублей, но ростовщица бесследно исчезла. Мало того, вскоре ей пришла повестка в суд от якобы нового владельца квартиры, который требовал её выселения.
В поисках справедливости
В отчаянии Б. обратилась в полицию, где было возбуждено уголовное дело, но эффективность действий правоохранительных органов оставляла желать лучшего. Она подала встречный иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, утверждая, что была введена в заблуждение относительно сути сделки.
Суд первой инстанции поддержал её позицию, признав сделку недействительной и вернув квартиру женщине. Однако покупатель, даже не подозревая о мошенничестве, подал кассационную жалобу в Верховный суд. Несмотря на первоначальные успехи, Верховный суд отменил решение и отправил дело на новое рассмотрение, указав на добросовестность покупателя.
В конечном итоге, после нового судебного заседания, было установлено, что покупатель действовал в полной добросовестности, и вернуть квартиру Б. не удалось. Вопрос о компенсации за потерянные деньги остался открытым и будет рассмотрен отдельно в уголовном деле.
