Развод — это всегда непростая ситуация. Вместо того чтобы ожидать освобождения жилья от бывшего супруга, иногда оказывается, что закон защищает интересы тех, кто оказался в уязвимом положении, даже если квартира оформлена на одного из партнеров. Порой для выселения бывшего мужа или жены приходится пройти сложный юридический путь.
Скрытые закономерности: кто может остаться в квартире?
Многие уверены, что жилье полностью их собственность, и они могут поступать с ним по своему усмотрению. Однако, согласно жилищному и семейному законодательству России, квартира не просто актив, а место, где люди живут. Закон стремится защитить бывших супругов, которые могут оказаться без крова после развода, особенно если у них нет альтернативного жилья.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, бывшие члены семьи обладают правом пользоваться жильем, если они нуждаются в нем и не могут обеспечить себе другое место. Суд может продлить это право, в частности, если собственник обязан уплачивать алименты этому человеку.
Кто попадает под защиту закона?
Чтобы понять, каким образом закон может защитить бывшего супруга, стоит ознакомиться с статьей 90 Семейного кодекса РФ. Эта статья определяет, кто из бывших мужа или жены имеет право на алименты и защиты от выселения:
- Беременная бывшая жена — в период беременности и 3 года после рождения совместного ребенка.
- Ухаживающий за ребенком-инвалидом — бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до 18 лет.
- Нетрудоспособный нуждающийся — тот, кто стал таковым до развода или в течение года после него.
- Супруг предпенсионного возраста — бывший супруг, достигший возраста 55 или 60 лет в течение 5 лет после долгого брака.
Судебная практика: когда выселение невозможно
Важно отметить, что суд может оставить без изменений право проживания, если выселение нарушает права социально уязвимого человека, особенно если у собственника есть возможность помочь, например, обеспечив альтернативное жилье. Примером служит случай, когда после 20 лет совместной жизни женщина, достигшая 55 лет, оказалась без работы и без жилья после развода. Суд, основываясь на ее социальном положении и возможностях экс-супруга, отказал в выселении, обязывая его выплачивать алименты.
Пытаясь выселить бывшего супруга, стоит помнить, что закон на стороне тех, кто действительно нуждается, и переговоры могут стать более эффективным способом решения проблемы, чем длительные судебные разбирательства.
