С 1 июля 2026 года в России вступят в силу революционные нормы для оформления сделок с недвижимостью. Теперь покупка квартиры, подача заявки на ипотеку или аренда жилья станут возможны в онлайн-формате благодаря использованию биометрических технологий. Приведем основные аспекты этих нововведений и объясним, что ожидает граждан и бизнес.
Зачем нужна биометрия?
Так называемые биометрические данные, к которым относятся изображения лиц, отпечатки пальцев и голосовые записи, становятся надежным инструментом для идентификации личности. Такие данные невозможно подделать, что значительно повышает безопасность сделок. С новыми правилами регистрация недвижимости станет намного проще: больше не потребуется посещать нотариусов или МФЦ.
- Регистрация теперь возможна в любое время и из любого места;
- Процедура остается законной и обеспеченной государственными системами.
Отличия старых и новых правил
Текущая система регистрации недвижимости считается одной из самых консервативных. Для оформления даже самой простой сделки, например, покупки квартиры в новостройке, гражданам приходится собирать множество документов и стоять в очередях. В отличие от этого, новые правила позволят осуществлять такие операции:
- Решение вопросов по купле-продаже недвижимости;
- Онлайн оформление ипотечных заявок с возможностью подписания договора;
- Удаленная регистрация долевой собственности.
Безопасность и доступность
Онлайн-идентификация с использованием биометрии существенно уменьшает риски мошенничества. На фоне этого, пользователи получат возможность заключать сделки без необходимости личного визита. Особенно это будет актуально для жителей малых и удалённых населённых пунктов, где доступ к нотариальным услугам связан с трудностями.
Важно отметить, что биометрическая идентификация будет осуществляться на добровольной основе. Если кто-то из участников сделки не готов предоставить свои биометрические данные, то по-прежнему останется возможность воспользоваться традиционными формами оформления документов.
В заключение, внедрение новых технологий открывает широкие горизонты для рынка недвижимости. Ожидается рост интереса со стороны граждан, желающих обеспечить безопасность и скорость проведения сделок в комфортном формате.
