В 2025 году многие жители России сталкиваются с требованием установить счетчики на воду в своих квартирах. На фоне этого требования, непредвиденные штрафы могут стать настоящей проблемой. Часть граждан, такие как семья Ушаковых из Перми, уже понесли убытки из-за игнорирования предписаний жилищной инспекции, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Судебная история, которая стала примером
Недавний случай с Ушаковыми является настоятельным предупреждением для всех жителей. Ситуация развивалась, как и ожидалось: в августе 2023 года им было предписано установить индивидуальные приборы учета (ИПУ) в течение трех месяцев. Однако в декабре 2023-го, когда проверка показала отсутствие счетчиков, последовало новое предписание.
Семья решила оспорить требования жилищной инспекции в суде, аргументируя, что согласно Жилищному кодексу РФ, установка счетчиков необязательна. Однако в мае и октябре 2024 года суды признали требования инспекции законными, указав, что отсутствие счетчиков нарушает закон "Об энергосбережении" и ущемляет права других жильцов дома, которые переплачивают за общедомовые потери воды.
Законодательные основы
Нужность установки счетчиков обусловлена рядом законодательных актов. В Федеральном законе № 261 "Об энергосбережении" четко прописано, что собственники обязаны обеспечить дом приборами учета. Дополнительно, Жилищный кодекс РФ указывает, что за коммунальные услуги следует платить по показаниям ИПУ. Постановление Правительства РФ также уточняет, что платить по нормативам можно лишь три месяца, имея техническую возможность установки счетчиков.
Возможные основания для отказа
Существует несколько причин, которые могут помочь в отказе от установки счетчиков:
- Технические ограничения: Если в квартире ветхие трубы или отсутствует доступ к стоякам, то установка счетчиков становится невозможной.
- Аварийное состояние жилья: Если дом признан аварийным, требования к установке счетчиков теряют свою законность.
Также, если квартира является памятником архитектуры, потребуется особый порядок согласования с соответствующими органами.
Переплата за воду по нормативам может ощутимо сказаться на бюджете, и за это стоит подумать о законности установленных требований. Поэтому, важно быть осведомленными о своих правах и реагировать на предписания своевременно и осознанно.
