Правительство России инициировало значительные поправки к закону, которые предполагают дополнение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) для миллионов объектов. Законопроект, уже внесённый в Госдуму, призван решить проблему нехватки информации о недвижимости, неактуальных данных о годе постройки и характеристиках стен.
Что нового предлагает законопроект
Законопроект № 1336436-8 сосредоточен на улучшении качества данных в ЕГРН, стремясь восполнить пробелы, существующие из-за устаревших учётных норм. Значительное количество недвижимости было зарегистрировано ещё до введения современных требований к объёму сведений, что создаёт трудности при взаимодействии с реестром.
Что именно хотят уточнить
Среди ключевых изменений – добавление сведений о годе постройки и материале наружных стен объектов. По оценкам, более 6 миллионов зданий остаются без этой информации, что может повлиять на их кадастровую стоимость и, как следствие, налогообложение. Такой подход будет способствовать улучшению государственных оценок недвижимости.
Зачем важно уточнять информацию
Наличие более точных характеристик зданий поможет избежать недоразумений при сделках с недвижимостью, а также улучшить качество государственной кадастровой оценки. К примеру, два здания одинаковой площади могут иметь совершенно разные значения в зависимости от их структуры и назначения. Устранение пробелов в данных значит, что кадастровая стоимость станет более объективной.
Важно отметить, что изменения не подразумевают автоматического увеличения налогов. Получение информации о характеристиках объектов будет происходить через взаимодействие государственных органов, а не путём массовых проверок собственников. Поэтому собственникам не следует паниковать.
Пока законопроект находится на рассмотрении, проверить сведения о своём доме в ЕГРН остается полезным шагом, особенно для владельцев старой недвижимости. Необходимо обращать внимание на основные характеристики, такие как адрес, кадастровый номер, площадь и назначение объекта. Устранение ошибок заранее позволит избежать бюрократических сложностей в будущем.
