Изменения в законах о недвижимости с 1 февраля 2026 года

Вниманию всех, кто активно интересуется рынком недвижимости и программами поддержки! С 1 февраля 2026 года вступят в силу важные изменения в таких популярных госпрограммах, как Семейная ипотека и выплаты на материнский капитал. Эти нововведения требуют тщательного ознакомления, особенно если вы планируете улучшить свои жилищные условия. Разберём ключевые моменты и их последствия, сообщает Дзен-канал "Жизнь и закон".

Семейная ипотека: однократное получение

Одно из самых значительных изменений касается Семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года программа станет доступна лишь единожды для каждой семьи. Ранее семьи, в которых с 2018 года родился первый ребенок, могли повторно участвовать в программе, получая льготные условия для рефинансирования и приобретения нового жилья. Теперь это право можно будет использовать только один раз.

Что же это означает для новыми участниками и теми, кто уже воспользовался программой:

• Если вы впервые планируете участвовать в программе, стоит особенно внимательно подойти к выбору жилья, учитывая, что второй шанса не будет.
• Тем, кто уже воспользовался ипотекой, стоит успеть подать документы на рефинансирование или новый кредит до 1 февраля 2026 года, если в семье ожидается появление следующего ребенка.

Это изменение обусловлено тем, что программа растет в популярности, создавая нагрузку на бюджет. Женщины, рожая первого ребенка, получали дополнительные возможности, а теперь ограничения позволят поддержать больше новых семей.

Материнский капитал: новые условия выплат

Изменяются и правила касательно материнского капитала. С акцентом на поддержку тех, кто не получал выплат на первого ребенка, нововведения предполагают, что семьи, не успевшие воспользоваться капиталом, смогут получить до 963 тысяч рублей при рождении второго малыша.

Важно помнить: это не увеличение маткапитала для всех, а адресная мера для определенной категории семей. Для тех, кто уже получил выплату на первого ребенка, условия останутся прежними, согласно действующему законодательству.

Региональные привязки и индексация

Активно обсуждается и возможность введения привязки льготной ипотеки к региону постоянной регистрации заемщика. Это должно помочь сдержать спрос на жилье в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, и перенаправить средства в другие регионы.

Кроме того, с 1 февраля 2026 года произойдёт автоматическая индексация всех социальных выплат, что упростит процесс для получателей маткапитала и пособий. Теперь не придётся обращаться в соответствующие ведомства изменения будут обновляться автоматически через личный кабинет.

В условиях предстоящих изменений важно быть в курсе: следите за каждым шагом и будьте готовы к активным действиям уже сейчас.