С начала 2025 года правила льготной сельской ипотеки претерпели значительные изменения. Теперь получить субсидию на покупку жилья в деревне могут только определенные категории граждан, среди которых — участники специальной военной операции (СВО) и сотрудники предприятий, способствующих развитию сельского хозяйства, сообщает канал "Роскачество".
Кто имеет право на льготную ипотеку?
Для оформления кредита по сельской ипотеке гражданам России необходимо соответствовать следующим критериям:
- Работать в агропромышленном комплексе;
- Трудиться в социальной сфере в сельских районах;
- Заниматься ветеринарной деятельностью;
- Иметь статус индивидуального предпринимателя в области АПК;
- Быть участником специальной военной операции, включая их супругов и вдов.
Требования и условия кредитования
Чтобы воспользоваться сельской ипотекой, необходимо учитывать следующие аспекты:
- Трудовой договор должен действовать не менее пяти лет с момента оформления кредита (для участников СВО этот пункт не обязателен).
- Каждые полгода заемщик обязан подтверждать свое место работы в соответствующей сфере.
- При нарушении условий кредитования возможен рост процентной ставки.
Процентная ставка по кредиту варьируется от 0,1% до 3% в зависимости от банка и условий. Первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей, в случае совместного займа — до 12 миллионов. Срок кредитования может достигать 25 лет.
Цели использования кредита
Сельская ипотека может быть использована для:
- Покупки нового или строящегося дома;
- Приобретения жилья на вторичном рынке;
- Строительства собственного дома по договору подряда.
Важно: сельская ипотека доступна лишь один раз для каждого заемщика, а также для его созаемщиков и поручителей.
