С 1 марта 2026 года вступают в силу новые правила, касающиеся сроков выставления счетов и их оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и капитальный ремонт. Эти изменения стали возможны благодаря принятому Госдумой РФ законопроекту номер 421343-8, который затрагивает основные статьи Жилищного кодекса.
Что ждет собственников жилья?
Согласно новым нормам, квитанции за ЖКУ будут выставляться не позднее 5 числа каждого месяца, а оплату необходимо будет производить до 15 числа. Важно отметить, что собственники больше не смогут устанавливать другие сроки на общих собраниях, как это было возможно ранее. Авторы законопроекта полагают, что внедрение данной практики поможет уменьшить количество потребителей, которые не успевают внести оплату вовремя.
Однако эксперты предупреждают, что такие изменения могут привести к кассовым разрывам для управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), что, в свою очередь, повлечет за собой увеличение задолженности перед поставщиками ресурсов.
Обязанности управляющих и судебных приставов
- Оператор единой информационной системы жилищного строительства будет обязан вносить в ГИС ЖКХ данные о новостройках, включая технические характеристики из разрешений на ввод в эксплуатацию.
- Судебные приставы теперь будут обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о делах по взысканию долгов за ЖКУ за последние три года, что обеспечит доступ к актуальным данным для региональных властей, которые выдают субсидии и контролируют задолженности.
Цифры и факты
Сейчас управляющие организации, ТСЖ и поставщики коммунальных услуг обязаны предоставлять информацию о наличии подтвержденных судом долгов. На их плечах лежит ответственность за обработку последних данных и отвечать на запросы социальных служб, что иногда достигает тысяч запросов в месяц.
Новые положения направлены на упрощение взаимодействия между различными инстанциями и уменьшение ручной работы, так как сейчас приходится обрабатывать более 12 миллионов запросов о задолженностях ежемесячно.
