В четырех российских регионах, включая ДНР, ЛНР, Запорожскую и Херсонскую области, стартовала работа Единых региональных фондов по управлению многоквартирными домами (МКД). Эта инициатива, озвученная Фондом развития территорий, нацелена на повышение качества жилищных услуг и упрощение взаимодействия между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Задачи Единых фондов
Основными целями этих организаций станут:
- Обеспечение улучшенного качества содержания, ремонта и обслуживания общих помещений;
- Гарантия прозрачности в отношениях жителей с управляющими компаниями;
- Создание единого документооборота для упрощения платежного процесса.
Фонд будет активно поддерживать создание и функционирование объединений управляющих компаний, что позволит установить единый подход к управлению многоквартирными домами и обеспечению их надежной эксплуатации.
Организационная структура
В ДНР, например, учредителем Единой управляющей компании стало региональное Правительство. Ключевым органом управления является совет, состоящий из представителей Министерства строительства Российской Федерации, Минфина ДНР и самого Фонда развития территорий.
Один из основных аспектов данной реформы — решение проблемы нехватки специалистов. Создание единой компании дает возможность:
- Собрать в одном месте работников, не связанных напрямую с производственными процессами, таких как юристы и бухгалтера;
- Эффективно распределять ресурсы, что позволит всем управляющим компаниям работать в едином ключе.
Стандарты цен и объёмы работы
Интересно, что стоимость жилищных услуг теперь едина по всей республике для однотипных домов и составляет в среднем 19,77 рубля за квадратный метр. Этот тариф включает все необходимые расходы на управление, содержание и обслуживание общих имущественных объектов.
Уже сейчас в исторических регионах Донбасса и Новороссии переданы под управление Единым управляющим компаниям более пяти тысяч многоквартирных домов, что в сумме составляет 15,6 миллиона квадратных метров. На ближайшие годы запланировано переведение ещё 36,5 тысячи домов в управление, включая 838 созданных товариществ собственников жилья в ДНР.
