Отношения без официальной регистрации брака всё ещё являются распространённым явлением, и, как показывает практика, именно сожители могут иногда оказаться в выигрышной позиции в правовых вопросах, связанных с наследством. Поскольку у них отсутствуют те же права, что и у зарегистрированных супругов, о таких обстоятельствах стоит знать заранее.
Когда сожитель может претендовать на квартиру?
Существуют несколько ситуаций, когда сожитель может стать фактическим наследником жилого имущества:
- Если сожитель достиг предпенсионного возраста (для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет) и находился на иждивении покойного. В таком случае он может быть признан законным наследником, что дает ему право на получение доли наследства наряду с законными наследниками, такими как дети или родители, в соответствии со ст. 1148 Гражданского кодекса РФ.
- Если сожитель может доказать, что фактически принял наследство, например, продолжая жить в квартире после смерти наследодателя. Это значительно укрепит его позицию в юридическом плане, так как другие наследники могут не успеть оформить своё право на наследство в течение полугода, начиная с момента смерти.
Завещание как гарант прав
Другой немаловажный момент заключается в том, что если покойный составил завещание в пользу своего сожителя, то это становится дополнительным основанием для наследования имущества. По закону, завещать своё имущество может кто угодно, и родственники не обязательно будут иметь преимущество. Если у сожителя есть законное завещание, его права на наследство могут быть достаточно прочными, даже если семья попытается его оспорить в суде.
Опасности для наследников
Важно помнить, что отсутствие формальных отношений не защищает наследников от возможности потери недвижимости. Если сожитель успеет оформить своё право на наследство, то, несмотря на наличие других наследников, он может увести ценные активы, оставаясь в праве. Такие случаи наблюдаются в судебной практике, и поэтому следует учитывать возможные риски.
