С 2025 года в многоквартирных домах вступают в силу новые правила, касающиеся установки тамбурных дверей и перегородок. Под строгий контроль попадают самовольные конструкции, за которые могут грозить не только штрафы, но и принудительный демонтаж. Властям нужно будет обеспечить безопасность жильцов, и всё это чревато последствиями для инициаторов таких изменений.
Зачем нужны изменения?
Жители многоэтажек нередко устанавливали тамбурные двери на свой страх и риск, желая увеличить безопасность и создать дополнительные места для хранения колясок, велосипедов и других вещей. Однако подобные конструкции привели к нарушениям норм пожарной безопасности и в случае экстренных ситуаций могут затруднить эвакуацию. Именно из-за этого власти приняли решение об усилении контроля за такими объектами.
Как будут следить за установками?
Согласно новым правилам, жилищные инспекции будут проводить регулярные проверки подъездов и выявлять незаконные конструкции. Верховный суд РФ уточнил, что любые изменения, касающиеся общего имущества, должны быть согласованы всеми собственниками. Этот процесс может обернуться настоящей головной болью для инициаторов установок, поскольку получить единодушное одобрение - задача не из легких.
Можно ли узаконить уже имеющуюся конструкцию?
Попытаться легализовать самовольную конструкцию можно, но это сделать крайне сложно. Соответственно к Жилищному кодексу, любое переустраивание общего имущества требует письменного согласия всех собственников. В реальности добиться этого согласия зачастую невозможно. Один из вариантов - обратиться в суд. Если удастся доказать, что конструкция не мешает соседям и отвечает требованиям безопасности, возможна положительная для инициатора решение. Однако, если собственник проиграет, он рискует не только потерять конструкцию, но и понести финансовые потери на её демонтаж, а также получить штрафы.
Жителям стоит заранее позаботиться о приведении своих подъездов в порядке и обеспечить соответствие новым требованиям. Это поможет избежать ненужных штрафов и возможного принудительного демонтажа.
