В Госдуме России возникло обсуждение резонансной инициативы: депутат Александр Якубовский предложил изымать пустующие квартиры и жилье с долгами по коммунальным услугам. Эта мера нацелена на решение проблемы заброшенной недвижимости и защита соседей от потенциальных угроз, возникающих из-за неухоженных объектов, пишет Дзен-канал "Царьград".
Критерии изъятия квартиры
Согласно законопроекту, на основании нескольких критериев, квартира может быть признана «пустующей». К ним относятся:
- Задолженность за коммунальные услуги более одного года;
- Неуплата имущественного налога в течение двух налоговых периодов;
- Отсутствие изменений в показаниях счетчиков воды и электричества;
- Явные признаки запустения, такие как выбитые окна или неисправные двери.
При соблюдении хотя бы двух из этих условий специальная комиссия сможет принять решение о переводе жилья в муниципальную собственность, что позволит либо передать его очередникам, либо сдать в аренду, либо выставить на торги.
Цели инициативы и возможные последствия
По словам Якубовского, главная задача инициативы – это борьба с разрушением жилья и улучшение качества жизни соседей, живущих рядом с заброшенными объектами. Он подчеркивает, что эта инициатива не направлена на наказание владельцев, которые исправно платят по счетам, даже если они временно проживают в другом месте. Кроме того, владельцы смогут восстановить права на жилье, погасив долги и приведя его в порядок.
Реакция общества и опасения
Идея изъятия пустующих квартир не осталась без критики. Эксперты отмечают, что такая норма может стать инструментом для давления на граждан и создания рейдерских схем. Также существует риск, что под удар могут попасть не только заброшенные квартиры, но и семьи, оказавшиеся в трудной ситуации из-за долгов по коммунальным услугам или падения доходов.
Стоит отметить, что высокая тревога по поводу возможности потери жилья обоснована. В 2024 году в России было подано 15 тысяч исков о выселении собственников, и в большинстве случаев суды поддержали истцов. Это подчеркивает реальность угрозы, особенно на фоне новых инициатив, расширяющих основания для признания квартир неиспользуемыми и передачи их государству.
