Госдума Российской Федерации завершила согласование нового закона, который подразумевает создание и ведение актуальной базы данных о жилом фонде страны. Этот законопроект находился на рассмотрении депутатов более семи лет и теперь вступит в силу 1 марта 2026 года, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Долгожданные изменения
Изначально законопроект, зарегистрированный под номером 107057-7, был представлен парламентариям еще в 2017 году. Несмотря на его прием в первом чтении в тот же год, лишь теперь правительство внесло в текст необходимые коррективы, которые были одобрены депутатами. Теперь документ передан на рассмотрение в Совет Федерации.
Ключевые моменты законопроекта
Закон предполагает серьезные изменения в жилищном законодательстве, в частности, в статьях 6 и 7 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В рамках этих изменений застройщики, управляющие компании, товарищества собственников жилья и другие организации будут обязаны предоставлять информацию, благодаря которой формируются электронные паспорта для каждого жилого многоквартирного и индивидуального дома.
- Данные о результатах технических обследований зданий.
- Информация о состоянии строительных конструкций и инженерных систем, а также о любых изменениях, происходящих с объектами в процессе эксплуатации.
Электронные паспорта и их содержание
Согласно новой редакции законодательства, до момента вступления закона в силу Минстрой России должен будет утвердить формат и содержание этих электронных паспортов, а также установить сроки, в течение которых информация должна быть размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это нововведение должно значительно упростить управление многоквартирными домами и обеспечить доступ к актуальным данным для всех заинтересованных сторон.
С приближением даты вступления закона в силу эксперты и службы ЖКХ активно готовятся к его имплементации, что несомненно окажет влияние на рынок строительных и управляющих услуг.
