Согласно недавним изменениям в законодательстве, арендаторы теперь могут регистрировать своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах, не получая согласия от собственников. Это нововведение уже вызвало большой резонанс среди владельцев недвижимости, став причиной тревоги и недовольства, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что изменилось?
Ранее регистрацию несовершеннолетних детей мог осуществлять только одинокий родитель или совместно с другим родителем, и то с предварительным одобрением арендодателя. Теперь же правила изменились: арендаторы могут регистрировать детей в возрасте до 18 лет по адресу арендуемой квартиры, что значительно облегчает процесс получения доступа к образовательным и медицинским учреждениям.
Пока для собственников эти изменения кажутся настоящей головной болью — ведь выписать ребенка из квартиры против воли родителей можно только через судебные разбирательства. Процедура может затянуться, особенно если у семьи нет альтернативного жилья. В некоторых случаях суд может отложить выселение на срок до нескольких месяцев, оставляя владельца квартиры в неустойчивом положении.
Риски для собственников
- Сложности с выселением: процесс занимает много времени и требует участия органов опеки.
- Финансовые потери: если арендаторы не смогут исполнять свои обязательства по оплате, собственнику придется прибегнуть к судебной защите своих интересов.
Обеспокоенные собственники вынуждены тщательно взвешивать риски, прежде чем подписывать договор аренды. Теперь в их квартирах могут оказаться не только арендаторы и их супруги, но также и их дети, а это может создавать дополнительные социальные и финансовые проблемы.
Преимущества для арендаторов
- Легкое получение образовательных и медицинских услуг по месту прописки.
- Увеличение прав родителей, позволяющее им лучше заботиться о своих детях.
Несмотря на обеспокоенность собственников, многие арендаторы воспринимают нововведения позитивно, поскольку это открывает дополнительные возможности для семей с детьми. Подобные реформы подчеркивают, как важно государству защищать права детей и их родителей, в то время как интересы собственников, как правило, оказываются на втором плане.
