В последние годы мир ипотеки переживает настоящую революцию: долговые обязательства на 30 лет отошли на второй план, уступив место более гибким предложениям. Теперь заемщики выбирают ипотеку на срок всего в несколько месяцев!
Зачем возникает потребность в короткой ипотеке?
Краткосрочные кредиты на жилье привлекают все больше внимания благодаря своей практичности. Вот несколько основных причин:
- Во-первых, это отличная возможность «забронировать» желаемую квартиру, пока она все еще доступна на рынке. После продажи своей старой недвижимости новый долг можно легко погасить.
- Во-вторых, такие кредиты дают шанс ожидать снижения процентных ставок — после улучшения условий заем можно будет рефинансировать по более выгодным условиям.
- Кроме того, краткосрочная ипотека может служить временным финансовым мостом для клиентов, которые, например, ожидают окончания срока депозита.
Рост популярности краткосрочной ипотеки
Согласно статистике, данный тренд демонстрирует впечатляющий рост: на текущий момент краткосрочная ипотека составляет 10–15% всех сделок по стране, что на 50% больше по сравнению с началом года. В столице этот показатель достигает 12–18%!
На вторичном рынке жилья краткосрочные ипотечные сделки уже почти стали нормой — большинство покупок теперь осуществляется именно на короткие сроки. По данным аналитиков, в первом полугодии 2025 года почти 70% заемщиков, приобретающих новостройки по рыночным ставкам, выбирали именно короткие кредиты, что подчеркивает этот новый тренд.
Ипотечный рынок меняется
Все более заметным становится сдвиг в предпочтениях заемщиков на фоне меняющегося экономического климата. Неудивительно, что краткосрочная ипотека становится не только удобным, но и актуальным решением для тех, кто хочет быстро осуществить покупку жилья, не связывая себя многолетними обязательствами.
Таким образом, краткосрочная ипотека представляет собой не просто очередной финансовый инструмент, а мощный тренд, способный изменить подход к покупке недвижимости в целом.
