Старые трубы в многоквартирных домах — настоящая угрозы для жильцов, и зачастую именно они становятся причиной затоплений и аварий. Однако собственники квартир не всегда обязаны финансировать их замену. В нашей статье рассмотрим, каким образом можно инициировать замену труб за счёт управляющей компании (УК), а также как ускорить процесс ремонта.
Что нужно знать о праве на бесплатную замену труб
Согласно статьям 161 и 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальный ремонт стояков водоснабжения и канализации входит в обязанности управляющей компании. Это значит, что если трубы, соединяющие несколько этажей, пришли в негодность, то их замена не должна лечь на плечи жильцов.
Однако важно понимать, что владельцы квартир несут ответственность за внутренние коммуникации — то есть за трубы, подключаемые к сантехприбором (умывальникам, раковинам и т.д.). При возникновении протечек управляющая компания не может переложить финансовую нагрузку на жильцов, если проблема касается общего имущества.
Пошаговая инструкция: как добиться замены труб
Чтобы добиться бесплатной замены труб, необходимо следовать нескольким этапам:
Разбираемся, что заменяется бесплатно, а за что придется платить
Ключевым моментом является различие между стояками и внутренними трубами квартиры. Замена стояков (магистральных труб, проходящих через несколько этажей) оплачивается УК, тогда как трубы, отходящие к вашему умывальнику, остаются на вашей совести. Это необходимо учитывать при обсуждении вопросов ремонта.
Важный совет: если старые трубы потекли и это причинило ущерб, любая финансовая поддержка может быть предусмотрена страховым полисом.
