В последние годы темы долгов по коммунальным услугам стали крайне актуальными для российских граждан. Но что происходит, если у жильца накапливаются значительные задолженности? Оказывает ли это влияние на его право на жильё? В данной статье рассмотрены меры, которые власть может предпринять в борьбе с неплательщиками.
Меры против злостных неплательщиков
С увеличением тарифов на коммунальные услуги многие жители сталкиваются с финансовыми трудностями. Причём одни сталкиваются с необходимостью платить по счетам, другие же сознательно игнорируют свои обязательства, предпочитая тратить деньги на другие нужды. Управляющие компании, ТСЖ и поставщики ресурсов пытаются воздействовать на должников, но их инструменты ограничены.
В большинстве случаев ситуация заканчивается судебным разбирательством. Защищая свои интересы, управляющие компании вынуждены обращаться в суд для взыскания задолженности, а затем к судебным приставам для её исполнения. Если у должника есть официальные доходы, превышающие прожиточный минимум, задолженность может быть взыскана принудительно. Однако, если доходов нет, охота на долги затрудняется.
Что грозит за долги по ЖКХ?
Согласно текущему законодательству судебные приставы могут изымать движимое имущество должника: технику, мебель, автомобили, если сумма долгов значительна. Однако насколько реально выселение из квартиры? Прямо увести человека из его единственного жилья за долги по коммунальным услугам, как правило, нельзя.
Однако в случае муниципального жилья, если речь идёт о договорах социального найма, возможно выселение с предоставлением другого, более маленького жилья. Имеет значение и такая вариация, как возможная принудительная продажа квартиры. Недавние решения Конституционного суда РФ позволяют суду предпринимать шаги в направлении реализации квартиры должника, если её стоимость значительно превышает потребности собственника. Но на практике подобные случаи пока являются исключительно теорией.
Реальность для владельцев жилья
Таким образом, для собственников квартир и их семей выселение за долги по ЖКХ, как правило, является маловероятным. Исключение составляют ситуации с муниципальными квартирами, но в большинстве случаев, даже с большими долгами за коммунальные услуги, собственники могут быть уверены, что их жильё в безопасности.
