История женщины, едва не лишившейся доли в подаренной квартире, привлекла внимание общественности. Даритель обанкротился спустя семь лет после передачи имущества, что поставило под угрозу права владельца, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Суть дела
В 2013 году гражданка унаследовала долю в квартире в Москве и вскоре подарила её своей двоюродной сестре. Однако спустя семь лет, когда у нее накопились долги по кредитам, она подала заявление о банкротстве. Финансовый управляющий, проверяя ее финансовые транзакции, обнаружил это дарение и усмотрел в нём попытку скрыть имущество от кредиторов.
Судебные тяжбы
Управляющий заявил, что женщина заранее готовилась к банкротству и воспользовалась дарением как механизмом защиты от своих обязательств. В суде было утверждено, что она злоупотребила своими правами, поскольку уже имела долги перед несколькими банками. Также акцентировалось внимание на том, что сделка могла быть фиктивной, поскольку наследница продолжала фактически использовать квартиру.
Тем не менее, суд первой инстанции и апелляционный суд не поддержали такую интерпретацию. Они указали, что кредитные обязательства возникли до получения наследства, и кредиторы не имели права требовать имущество для покрытия своих долгов. Более того, утверждение о фиктивности сделки не подтвердилось: сестра фактически жила в квартире и оплачивала коммунальные услуги.
Неожиданный поворот событий
Несмотря на положительное решение судов, кассационный суд неожиданно усомнился в отсутствии злоупотребления и отправил дело на новое рассмотрение. Однако Верховный суд, изучив обстоятельства дела, отметил, что управляющий не смог доказать фиктивность соглашения. Суд акцентировал внимание на реальном жилье сестры и ее финансовой ответственности.
Итогом стало восстановление первичных решений судов, которые признали дарение правомерным. Верховный суд подчеркнул, что для установления факта злоупотребления необходимо наличие умысла с обеих сторон, что не было доказано в данном случае. Родство само по себе не подтверждает осведомленность о финансовых обязательствах, и, таким образом, сделка осталась в силе.
