Минстрой России разработал механизм, позволяющий передавать без конкурса в аренду объекты коммунальной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
Действующим законодательством предусмотрены особенности передачи государственного и муниципального имущества ЖКХ: сейчас аренда допустима в случаях, если имущество не старше 5 лет
Законопроект, предусматривающий возможность передачи в аренду без проведения торгов имущества старше 5 лет, размещен на федеральном портале проектов НПА для общественных обсуждений
Существенным условием договора аренды станет ограничение размера арендной платы. Её величина не может превышать расходы арендодателя на уплату обязательных платежей, включая налоги и сборы.
Таким образом, передача имущества будет осуществляться по балансовой стоимости, что, по замыслу разработчиков, исключит дополнительную нагрузку на тарифы
Сфера применения указанного механизма ограничивается двумя категориями муниципальных образований:
1 населённые пункты с численностью населения до 20 тысяч человек
2 города с населением от 20 до 200 тысяч человек, в которых конкурсы на право заключения концессионных соглашений были объявлены, но признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок
Объекты будут передаваться в аренду на срок от 5 до 7 лет
Подробнее: https://regulation.gov.ru/projects/172192/
