Апартаменты уже давно заняли свою нишу на рынке недвижимости и уверенно наращивают популярность в России. По данным риэлторов, доля апартаментов на столичном рынке жилья достигла 20%. Однако до недавнего времени их владельцы не могли оформить регистрацию по месту жительства. Теперь, благодаря решению Конституционного суда, граждане смогут регистрироваться в апартаментах гостиничного типа, имеющих статус нежилых помещений. Это решение направлено на устранение правового разрыва, возникшего из-за распространенной практики долгосрочного проживания в таких объектах.
Преимущества нового решения
Юрист Оксана Васильева охарактеризовала это решение как знаковое для владельцев апартаментов. Регистрация в таких объектах откроет новые возможности, позволяя, например, оформлять детей в школы или подключаться к медицинским учреждениям. Ведь не секрет, что многие владельцы стремятся прописаться в апартаментах именно для получения доступа к социальной инфраструктуре.
Таким образом, одной из главных выгод этого решения является то, что регистрация обеспечит доступ к более качественному социальному обслуживанию для граждан. Однако у государственных учреждений могут возникнуть опасения по поводу увеличения нагрузки на детские сады и поликлиники. Как утверждает Васильева, наличие большего числа зарегистрированных граждан может привести к увеличению числа обращений в социальные учреждения.
История, стоящая за решением
Спорная ситуация возникла из-за жалобы петербуржки Виктории Пиуновой, которая не смогла зарегистрировать себя и членов семьи в принадлежащих ей апартаментах. Суд первой инстанции отклонил ее заявку, основываясь на действующих нормах, запрещающих регистрацию в нежилых помещениях. Однако Конституционный суд, изучив практику, пришел к однако другому выводу и признал, что текущие нормы не соответствуют актуальным реалиям.
Важно отметить, что владельцы апартаментов уже сегодня компенсируют разницу в статусе жилья через высокие налоги и тарифы на ЖКХ. Теперь, до внесения изменений в законодательство, регистрация в этих помещениях станет более доступной как для собственников, так и для их родственников, пишет источник.
