В 2026 году обсуждение возможностей ограничения наличных расчетов в сфере недвижимости снова поднимает вопросы. Основные темы, выносимые на повестку дня, касаются сделок с квартирами, домами и коммерческой недвижимостью.
Согласно действующему законодательству, сделки с недвижимостью, такие как купля-продажа и аренда на срок свыше года, требуют государственной регистрации в Росреестре. В настоящий момент нет ограничений на использование наличных денег при таких операциях. Однако Министерство финансов РФ активно обсуждает законопроект, который может изменить эту ситуацию.
Новые ограничения на горизонте
Предлагается ввести запрет на регистрацию сделок, если сумма превышает 5 миллионов рублей и используется наличный расчет между физическими и юридическими лицами. Этот законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме, и, как правило, подобные инициативы проходят быстро.
Хотя 5 миллионов — это не такая уж и большая сумма (примерно столько стоит однокомнатная квартира в крупных городах), власти считают, что наличие такой опции открывает путь для легализации денег, полученных незаконным путем. Инициативы по «обелению» экономики были озвучены еще в декабре 2025 года, когда президент Путин поручил правительству разработать меры по улучшению финансовой прозрачности.
Голос разума в Госдуме
Один из депутатов, Алексей Нечаев из фракции «Новые люди», призвал своих коллег серьезно обсудить вопрос, не стоит ли перестать усложнять жизнь граждан новыми запретами и регулирующими мерами. Он отметил, что такие ограничения появляются так часто, что общество теряет доверие к институту власти.
Nечаев даже пошутил, что не удивительно было бы, если бы предложили ввести налог на налог, добавив, что было бы новостью, если бы депутаты не предложили бы никаких новых ограничений в течение сессии. Он подчеркнул, что российские граждане живут в ожидании новых «сюрпризов», что только подогревает их тревогу и недовольство.
Предложения Нечаева вызывают интерес, особенно в контексте того, Как россияне воспринимают действия парламентариев в последние годы. Пора ли, наконец, прислушаться к общественному мнению и сделать шаг в сторону упрощения законов?»
