Ситуация вокруг коммунальных платежей нередко вызывает удивление, а порой и гнев среди граждан. В одном из недавних случаев жители села Майма, расположенного в Республике Алтай, столкнулись с начислениями за услуги, которых на самом деле никогда не было. На этот раз речь идет о платах за центральную канализацию, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Неожиданные квитанции
Несколько дней назад жители многоквартирного дома в селе получили квитанции от своей управляющей компании, в которых появилась новая строка — «водоотведение (центральная канализация)». К пациентам пришли не только расчетные суммы за текущий месяц, но также требования оплатить задолженность, накопленную с начала 2023 года. Размеры этих начислений вызвали немалый шок у жильцов.
Основная проблема в том, что в доме, где они проживают, отсутствует какая-либо центральная канализация. Отходы в этом старом деревянном здании собираются в выгребных ямах, что ставит под вопрос законность выставляемых счетов.
Ответ властей
Жители подали жалобу в региональную жилищную инспекцию, которая приняла их сторону. Инспекция признала начисления незаконными и потребовала от управляющей компании убрать этот пункт из квитанций, а также произвести перерасчет для жильцов. Инспекция порекомендовала утвердить выставление тарифов за обслуживание выгребных ям на общем собрании жильцов для предотвращения подобных ситуаций в будущем.
Управляющая компания не согласилась с решением инспекции и подала в суд, чтобы оспорить предписание.
Судебные разбирательства
По версии управляющей компании, начисления за водоотведение основаны на регулярной очистке выгребных ям. Они утверждали, что жильцы сами согласились на этот тариф на общем собрании пять лет назад. Однако суд посчитал, что, так как в доме нет внутренней сеть канализации, взимание платежей за такую услугу является незаконным.
Суд указал, что документы, подтверждающие согласие жильцов на тарифы, управляющая компания не представила. Протоколы собрания, на которых жильцы якобы голосовали за данные начисления, не были предъявлены в суде.
В качестве итога суд признал начисления за канализацию незаконными и подтвердил предписание жилинспекции. Управляющую компанию обязали исключить данный пункт из квитанций и вернуть деньги тем, кто уже оплатил выставленные счета. Все судебные апелляции остались без удовлетворения, и решение было окончательно закреплено.
