В сфере недвижимости, где риелторы получают немалые комиссионные, качественные услуги остаются на первом месте. Однако недобросовестные действия некоторых агентов иногда приводят к серьезным последствиям. Один из ярких примеров тому произошел недавно.
Сделка, закончилась обманом
Женщина решила продать свою квартиру и обратилась за помощью к риелтору. Агент, оценив недвижимость, назвала цену в 800 тысяч рублей, однако заранее предупредила о маловероятной продаже по такой высокой стоимости. После месяца ожиданий и безрезультатных показов, риелтор предложила подписать дополнительное соглашение, в рамках которого доверенность на продажу квартиры была выставлена по цене 750 тысяч рублей. При этом, если квартира будет продана дороже, разницу оставит себе риелтор.
Успешная продажа и неожиданное открытие
Прошло немного времени, и квартира была успешно продана за 900 тысяч рублей. Однако, вместо того чтобы передать владельцу всю сумму, риелтор передала только 750 тысяч, остальные 150 тысяч удержав у себя. Когда собственница узнала о происходящем, она обратилась в суд с иском против риелтора.
Судебное разбирательство: правомерность действий риелтора
Судебные разбирательства подтвердили факт злоупотребления правом со стороны агента, несмотря на то что риелтор фактически выполнил свою работу. В результате, суд постановил взыскать с риелтора 132 тысячи рублей, а также наложил штраф в размере 50% от этой суммы, что стало важным прецедентом в практике подобных дел.
Этот случай подчеркивает, как важно выбирать риелторов с хорошей репутацией и быть внимательными к условиям любых соглашений. Клиенты должны осознавать свои права и быть готовыми защищать их в случае нарушения обязательств со стороны профессионалов в этой области.
