С недавними изменениями в правоприменительной практике, прописка и фактическое проживание начинают играть решающую роль в наследственных разбирательствах. Постановление Конституционного суда РФ № 25-П, принятие которого состоялось 27 мая 2024 года, принесли новую перспективу для тех, кто после утраты близкого человека продолжает жить в его недвижимости, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Наследство: новое понимание и применение
До недавнего времени, если наследник не обращался к нотариусу в течение полугода, право на имущество считалось утраченным, и оно переходило в статус «выморочного», тем самым уходя в собственность государства. Однако последствия нового постановления теперь дают возможность наследникам, фактически обитающим в квартире, подтвердить свои права, опираясь на такие факты, как наличие прописки и оплата коммунальных услуг.
Пример из жизни: история с московской квартирой
В одной из типичных ситуаций сын, долгие годы прописанный в коммунальной квартире своей матери, оказался в сложной ситуации. После того как мать оставила завещание на собственность и скончалась, он продолжал жить и оплачивать коммунальные услуги, но не обратился к нотариусу. Вдруг ему сообщили, что его квартира считается выморочной и теперь принадлежит городу, что вызвало настоящее потрясение.
Тем не менее, новоизменённая практика теперь учитывает более широкий спектр факторов. Если наследник продолжал жить в квартире, исправно оплачивал счета и не заявлял об отказе от наследства, это дает ему шансы на восстановление своих прав на собственность.
Полезные советы для наследников
- Не игнорируйте прописку. Даже если штамп в паспорте кажется формальностью, сейчас это важная опора в суде.
- Платите за коммунальные услуги. Квитанции и счета – отличное доказательство фактического использования жилплощади.
Судебная практика меняется, и прописка может стать сильным инструментом для защиты прав наследников. Каждый случай индивидуален, но такие изменения дают надежду множеству тех, кто сталкивается с подобными ситуациями.
