Выписка из ЕГРН — это не просто формальность, а настоящая карта вашего имущества. Все события, происходящие с вашей недвижимостью, фиксируются именно там. Поэтому крайне важно внимательно изучить данный документ, чтобы защитить свои интересы и сохранить нервную систему в порядке, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Кто вы в глазах недвижимости?
Если в графе собственника отсутствует СНИЛС и электронная почта, стоит насторожиться. Это не просто пустяки; такие пробелы могут стать источником путаницы, да и позволить несанкционированное изменение владельца жилья. СНИЛС является важным идентификатором, а e-mail может оперативно уведомить вас о подозрительных действиях с вашим имуществом.
Проверьте кадастровый номер
Не игнорируйте, если в выписке вместо вашего кадастрового номера указывается другой. Это может говорить о задвоении кадастровых номеров, что вызывает путаницу при продаже или регистрации прав. Если возникла такая ситуация, лучше ознакомиться с документом и устранить несоответствию, пока не начались затруднения.
Внимание на ограничения
Неожиданно ваша недвижимость может оказаться под арестом или получить отметку о залогах, о которых вы даже не догадывались. Причиной тому может стать как действия супругов, так и аресты по долговым обязательствам. Проверяйте информацию об ограничениях регулярно, особенно если имущество оформлено на нескольких человек.
Кроме того, если заметили отметку о возможности электронной регистрации сделок, а заявление на это вы не подавали, действовать нужно быстро, чтобы предотвратить возможные мошеннические действия. Возражения против вашего права собственности — это уже серьезный сигнал, который может привести к юридическим разбирательствам.
Никогда не забывайте: ваша выписка — это зеркало состояния вашего имущества. Регулярные проверки помогут избежать неприятных сюрпризов и позволят сохранить уверенность в своих правах на собственность.
