На сегодняшний день в России огромная проблема с незаконными захватами придомовых территорий: около 58% таких земель, по данным экспертов, оказались обнесены заборами и гаражами без надлежащих разрешений. Более 70% людей, столкнувшихся с этой ситуацией, не знают, как действовать и просто становятся заложниками ситуации. Однако вернуть незаконно занятый участок можно всего за 20 дней без судебных разбирательств!
Что такое захват территории?
Согласно новой редакции закона, самозахватом считается любая эксплуатация земли общего пользования без необходимых разрешительных документов. К критическим нарушениям относятся:
- Установка заборов и ворот на муниципальной земле;
- Парковка автомобилей на детских площадках;
- Строительство временных строений, таких как сараи или теплицы в зонах, которые нельзя застраивать;
- Организация платной парковки на общественной территории.
Пошаговая инструкция для жалобы на захват
Чтобы защитить свои права, следует придерживаться следующего алгоритма действий:
Если все предыдущие шаги не дали результата, можно обратиться в суд с иском на устранение самовольной постройки. В иске можно также требовать взыскание штрафа и компенсации морального вреда. Важно помнить, что решение о сносе объектов, установленных на земле общего пользования, принято лишь на основании протокола общего собрания собственников.
Эти действия помогут вернуть территорию и вернуть справедливость не только в вашем дворе, но и в вашем районе, обеспечив комфорт и безопасность для всех жильцов.
