Спрос на аренду жилья в крупных городах, таких как Москва, остаётся значительным. Однако реалии рынка меняются: высокая конкуренция между арендодателями и требования арендаторов становятся всё более строгими. Особенно в случае устаревшего интерьера, арендаторы часто склонны отвергнуть квартиры ещё на этапе просмотра объявлений или фотографий, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Что такое устаревший ремонт и как он влияет на выбор арендатора
Термин «устаревший ремонт» стал привычным синонимом неактуальных интерьерных решений, которые вызывают отторжение у современных арендаторов. Он характеризуется:
- Тяжёлой мебелью в духе 70-90-х годов.
- Поблеклыми коврами, которые уже давно потеряли свой первоначальный вид.
- Старомодными обоями, а иногда и советскими фотофресками.
- Устаревшей сантехникой и пожелтевшими пластиковыми панелями в ванной.
- Пластыриваемой мебелью и общей атмосфере запущенности.
Молодёжь не воспринимает такие квартиры как ностальгирующий элемент, а видит в нихWarning signs, указывающие на вероятность серьёзных проблем с техническим состоянием жилья и потенциальную некомфортность проживания.
В каком состоянии сдавать квартиру, чтобы привлечь арендаторов
Современные арендаторы всё чаще ищут не идеальный дизайнерский ремонт, а просто чистое, уютное и функциональное пространство. Ключевые требования включают:
- Нейтральная отделка: Стены должны быть покрашены в светлые тона, чтобы визуально расширить пространство и позволить новым жильцам персонализировать интерьер.
- Современная мебель: Минимум громоздких элементов. Подходят простые полки и аккуратные шкафы, вместо старых «стенок».
- Базовая техника: Наличие стиральной машины, холодильника и плиты — это то, что арендаторы считают необходимым. Без этого шансы на успешную сдачу существенно снижаются.
Порядок и чистота также играют решающую роль. Чистая квартира с ухоженным интерьером воспринимается как уютное и заботливое пространство для жизни, а не как временное место хранения вещей.
