Кто из нас не сталкивался с ситуацией, когда в платежке за коммунальные услуги обнаруживаются странные строки? "Охрана подъезда", "услуги консьержа", "радиоточка" и прочие позиции, которые вызывают вопросы. А можно ли не оплачивать то, что не запрашивалось? Ответ однозначен: можно и даже нужно знать свои права!
Минимальный перечень услуг: ваш защитник
Фундаментом, на котором строится понимание обязательных и дополнительных услуг, является Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В документе изложен Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для поддержания общего имущества в многоквартирных домах. В списке указаны только те услуги, которые должны быть предоставлены без обсуждений, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
- Осуществление осмотра общего имущества.
- Сезонная подготовка дома к эксплуатации.
- Уборка и очистка помещений и территории.
- Сбор и вывоз мусора.
- Техническое обслуживание инженерных систем.
Если услуга не указана в этом перечне, значит, она не считается необходимой для поддержания дома и является дополнительной. А значит, за нее жильцы могут не платить.
Как отказываться от лишних услуг с умом
Отказ от ненужных услуг — это не просто вопрос воли. Существует четкий алгоритм действий:
После достижения konsensusa, важно направить итоговый протокол в управляющую компанию. Если организация игнорирует решение, жильцы могут обращаться в надзорные органы или даже в суд для защиты своих прав. Недавние дела подтверждают, что суды становятся на сторону собственников, если УК не исполняет волю жильцов.
Не позволяйте управляющим компаниям навязывать ненужные услуги! Станьте активными участниками управления своим жильем, собирайтесь, обсуждайте и будьте внимательными к каждому пункту ваших коммунальных расходов. Ваша финансовая грамотность и правовая осведомлённость — залог успеха!
