Всё больше изменений в сфере жилищного управления. С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон, требующий от управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) предоставления ежегодной отчётности перед жителями. Эта новшество призвано упорядочить взаимодействие и повысить прозрачность в управлении многоквартирными домами, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что значит новый закон?
Федеральный закон № 125-ФЗ, подписанный в июне 2025 года, обязывает УО и ТСЖ отчитываться перед собственниками о выполненных работах и затратах. Шаблон для отчётности будет разработан Министерством строительства России до осени 2025 года. Впервые жители получат отчёты в новом формате в первом квартале 2026 года.
Готовимся к изменениям
Эксперты рекомендуют УО и ТСЖ заблаговременно ознакомиться с требованиями нового законодательства. Ниже представлены ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:
- Ознакомление с новой формой отчётности и её структурой.
- Систематическое сбор информации о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества.
- Подготовка данных для отчёта: это могут быть сведения о качестве оказанных услуг, тарифах, проведённых мероприятиях по энергоэффективности и т.д.
Путь к открытости и доверию
Сергей Парсамян, один из экспертов, отмечает, что прозрачность отчётности способствует укреплению доверия со стороны собственников. Переплаты за ненадлежащее обслуживание будут минимизированы, так как жители смогут легко отслеживать, за что они платят. Однако жителям следует помнить о разумных пределах в запросах информации, чтобы не перегружать управляющие компании.
Основная задача сейчас — наладить постоянный диалог с жителями, информировать их о работе и давать доступ к актуальной информации не только раз в год, но и в течение всего года. Это повлияет на репутацию организации и повысит удовлетворённость клиентов. Применение современных технологий и активное использование социальных сетей позволят УО и ТСЖ стать более открытыми и доступными для собственников.
