Снос Центрального стадиона профсоюзов в Воронеже обойдется в 272 млн рублей
Правительство Воронежской области 29 сентября опубликовало тендер по поиску подрядчика для сноса Центрального стадиона профсоюзов (ЦСП) на улице Студенческой, 17 в Воронеже. В этот же контракт входит строительство одного из объектов нового спортивного комплекса — билетной кассы, которая на период строительства будет выполнять временные хозяйственные функции. Начальная цена тендера составляет 272,22 млн руб., непосредственно снос старого стадиона обойдется бюджету, предварительно, в 239,17 млн руб., строительство — в 33,04 млн руб.
Как сообщается в документах, опубликованных в ГИС «Закупки», заявки от потенциальных подрядчиков на открытый электронный конкурс принимаются до 15 октября. Тендер опубликовало министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Воронежской области, проект реконструкции стадиона ведет министерство строительства региона. Работы должны завершить к середине апреля 2026 года.
Источник «Ъ-Черноземье» в региональной власти отметил, что работы по сносу стадиона «запланированы на зимнее время, чтобы минимизировать неудобства для жителей и отдыхающих в центре Воронежа». «Строительство будет проводиться этапами. В интересах горожан для сокращения сроков строительно-монтажных работ первый этап начнется практически одновременно с демонтажем. Это первый шаг к реализации масштабного проекта обновления главной спортивной арены миллионного города»,— подчеркнул собеседник «Ъ-Черноземье».
Согласно опубликованной в ГИС «Закупки» проектной документации, подготовленной отраслевым проектным институтом «Арена», сегодняшнее состояние старого стадиона, последняя реконструкция которого проводилась в 1984 году, оценивается как «ограниченно работоспособное» при «действии существующих нагрузок».
«По результатам обследования и проведения предварительных работ было установлено, что архивная документация отсутствует… Определение типов фундаментов проводилось путем разработки шурфов. По результатам обследования фундаментов в открытых шурфах каких-либо дефектов конструкций фундаментов выявлено не было»,— отмечается в проектной документации.
Стены старого стадиона находятся, по данным экспертизы, в «работоспособном состоянии», за исключением ряда отдельных дефектов.
Однако эксперты выявили проблемы в несущих колоннах старого стадиона. На них «разрушено защитный слой рабочей арматуры, присутствуют следы коррозии рабочей арматуры». Поэтому колонны находятся в «ограниченно работоспособном состоянии». Аналогичную оценку получило состояние перекрытий стадиона. По ним выявлен ряд дефектов и рекомендовано «провести работы по удалению разрушенного слоя бетона, выполнить очистку арматурных каркасов от коррозии с применением ингибиторов коррозии с последующим восстановлением защитного слоя из растворов по классу бетона не ниже класса бетона основного тела балки».
Специалисты проектного института в итоге пришли к выводу, что для объекта «потребуется выполнить его полную реконструкцию и приведение к действующим строительным нормам и правилам»: «Здание стадиона и прилегающей территории не отвечает требованиям… Отсутствуют парковочные места в достаточном количестве, проходы и проезды заужены за счет наличия иных строений и сооружений. Инженерные системы и коммуникации находятся в неудовлетворительном или аварийном состоянии и морально устарели».
«Технико-экономическая целесообразность проведения реконструкции объекта и ремонтно-восстановительных работ может превысить стоимость демонтажа и строительства нового здания, отвечающего всем требованиям нормативной документации и Российской премьер-лиги к стадиону»,— подводят итог в проектном институте «Арена».
Фото: Никита Пауков
