С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу важное постановление для всех землевладельцев. Росреестр получит новые инструменты для контроля за использованием земельных участков, что позволит выявлять как активно используемую, так и заброшенную землю. Постановление Правительства РФ № 826, принятое 31 мая 2025 года, вводит четкие критерии, по которым будет происходить оценка земель, и эта инициатива призвана противодействовать хроническому незаборе участков.
Теперь неиспользование земли может повлечь за собой серьезные последствия. Если будет установлено, что ваш участок не используется по назначению, владельцы могут столкнуться как с внушительными штрафами, так и с возможностью принудительного изъятия земли.
Что изменится?
Этот закон был создан в рамках Федерального закона № 307-ФЗ, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Основная цель нововведения – стимулирование собственников использовать свои участки эффективно и не допускать их захламления, что повышает риск пожаров и распространения сорняков. Документ касается следующих категорий земли:
- Земли населенных пунктов (за исключением дачных и приусадебных участков).
- Садовые и огородные участки.
Признаки неиспользования земли
Постановление описывает несколько конкретных признаков, указывающих на то, что участок не используется. К ним относятся:
- Захламление и загрязнение: если более 50% площади участка занято мусором или отходами.
- Зарастание сорняками: например, если более 50% площади участка покрыто сорняками высотой свыше 1 метра.
- Отсутствие построек: если на участке для индивидуального жилищного строительства нет дома более 7 лет.
Собственники получат время на устранение выявленных нарушений. Если же это проигнорировать, могут начаться процедуры по принудительному изъятию участка через суд.
Как избежать проблем?
Чтобы избежать неприятностей с контролирующими органами, владельцам участков следует соблюдать несколько простых рекомендаций:
- Регулярная уборка: содержать участок в чистоте, вывозя мусор и ненужные вещи.
- Контроль за растительностью: регулярно косить траву, не допуская зарастания.
- Строительство в установленные сроки: начать проектирование и строительство заблаговременно.
Эти меры помогут легко избежать проблем с законом и максимально использовать свои земельные ресурсы.
