ГК «Развитие» сохранила землю под ЖК «Метрополь» и готовится возобновить стройку в августе
ГК Развитие сохранила землю под ЖК Метрополь и готовится возобновить стройку в августе
Группа компаний Развитие сохранила права собственности на земельный участок на улице Березовая роща в Воронеже, где реализуется проект жилого комплекса Метрополь. Строительство планируют возобновить уже в августе, сообщает пресс-служба застройщика.
Напомним, вокруг этого объекта в последние годы развернулись несколько судебных разбирательств. Прокуратура Воронежской области оспаривала законность получения застройщиком земли в собственность. Как писал Коммерсантъ, подача иска была вызвана событиями 2023 года - получением ответчиком в собственность земельного участка, ранее находившегося у него в аренде, без установленной процедуры торгов.
По данным пресс-службы компании, сейчас все юридические вопросы по проекту урегулированы. В рамках исполнения судебного решения ГК Развитие перечислила в пользу учреждения МИЗО Воронежской области почти 53 млн рублей. Это позволило закрыть финансовые претензии по объекту и снять часть ограничений, связанных с предыдущими спорами.
Ключевым источником претензий к проекту Метрополь ранее была обеспеченность территории социальной инфраструктурой - в первую очередь школами и детскими садами для будущих жителей. Этот вопрос девелопер также считает закрытым: компания заключила с администрацией Воронежа официальное соглашение о развитии социальной инфраструктуры на данной территории. Наличие такого документа служит законным основанием для снятия обеспечительных мер и возобновления действия разрешения на строительство.
В районе Березовой рощи уже работают школы 62 и 20, детские сады 37, 46 и 61, а также несколько центров дополнительного образования и спортивных секций. По экспертным оценкам, в микрорайоне Березовая Роща проживает порядка 18 тысяч человек.
Согласно информации на сайтах продаж недвижимости, передача ключей дольщикам запланирована до 31.03.2027. Возобновление строительных работ ожидается уже в августе текущего года.