Важные реформы в сфере ЖКХ: что изменится в отчетности, капремонте и судебной защите

Годовой отчет по МКД: возвращение ключевых разделов

Министерство строительства России планирует обновить форму ежегодной отчетности управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). В ближайшее время в документ вернутся ранее исключенные разделы, среди которых:

• мероприятия по энергосбережению,
• доходы от эксплуатации общего имущества,
• обращения собственников,
• перерасчеты платежей,
• расходы на коммунальные ресурсы для содержания общедомового имущества.

Обновленные требования вступят в силу осенью, однако в этом году компании могут отчитываться по действующей форме.

Однако предложение о введении обязательных ежеквартальных отчетов для УО, ТСЖ и кооперативов федеральные власти сочли преждевременным и не поддержали.

Реформы в капремонте и тарифах: новые возможности для взыскания долгов

Правительство открыло дорогу передаче задач по начислению, выставлению счетов и взысканию долгов по взносам на капитальный ремонт сторонним компаниям банкам, управляющим организациям и платежным агентам. Эта мера позволит решить проблему нехватки кадров и цифровых ресурсов у региональных операторов, задолженность перед которыми уже превышает 134 миллиарда рублей.

Изменения коснулись и сферы регулирования тарифов. Новый законопроект предусматривает возможность дисквалификации должностных лиц регионального уровня, которые трижды и более за год не исполнят решения и предписания Федеральной антимонопольной службы о нарушениях при утверждении тарифов на коммунальные услуги.

Важные изменения готовит и антимонопольная служба: из перечня обязательных документов, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, могут быть исключены сведения, уже имеющиеся в Росреестре.

Ответственность для собственников и новые правила кассации

В Государственную Думу внесен законопроект, предполагающий строгие штрафы за незаконный майнинг криптовалюты. Нарушителям грозят крупные суммы: до 2 млн рублей для организаций, а также конфискация оборудования и ответственность за превышение лимитов электропотребления. В ряде регионов продолжают действовать ограничения или мораторий на добычу цифровых валют из-за рисков перегрузки электросетей.

Верховный суд России поддержал законодательные инициативы по перераспределению кассационных жалоб. Теперь пересмотр решений мировых судей будет проходить на региональном уровне, а жалобы предварительно проверят на соответствие требованиям судопроизводства. Нововведения призваны ускорить судебные процедуры в уголовных, административных и гражданских делах.