Как справиться со старыми долгами за ЖКУ: важные советы

Проблема неоплаченных долгов по коммунальным услугам продолжает оставаться актуальной темой для многих. Причины возникновения задолженности могут быть различными: кто-то не смог оплатить счета по различным обстоятельствам, кто-то может неожиданно получить задолженность за несколько лет назад когда никакие счета раньше не приходили.

В этой статье представлены несколько рекомендаций, которые помогут разобраться с долговыми обязательствами.

Старые долги: от них не избавиться, но и не заплатить тоже

Согласно законодательству, срок исковой давности по коммунальным долгам составляет три года, начиная с даты истечения срока каждого отдельного платежа за услуги. Однако, несмотря на то, что задолженность может превышать указанный срок, это далеко не всегда рассматривается судами как основание для ее списания.

Судебные инстанции зачастую отказывают в исках, основанных на просрочке долгов, мотивируя это тем, что обязательства не утрачивают своей силы с истечением срока. Хотя в некоторых редких случаях можно встретить положительные решения, они не являются правилом.

Если же кредитор решит обратиться в суд для взыскания долга, должник имеет право подать заявление о пропуске срока исковой давности, что может привести к отклонению иска.

Льготы на ЖКУ действуют всегда, даже при наличии долгов

Согласно действующему законодательству, получение субсидий или компенсаций по оплате коммунальных услуг для льготников не может быть ограничено, если на счете имеется старая задолженность. Исключение составляют только долги, которые были признаны судом в течение последних трех лет.

Таким образом, любое решение социальной службы об отказе в назначении субсидии из-за долгов может быть обжаловано в судебном порядке.

Текущие платежи не погашают старые долги

Суды неоднократно признавали неправомерными действия коммунальных служб, которые списывают текущие платежи граждан на погашение старых долгов. Платежи по квитанциям должны быть учтены в соответствии с тем, что указал плательщик в назначении платежа.

Если назначение не указано, текущие платежи будут считаться в первую очередь на ту задолженность, срок исковой давности по которой еще не истек. Если будет доказано, что текущие платежи использовались для погашения старых долгов, суд откажет в удовлетворении иска коммунальной организации.