КИТ урезал количество домов в проекте КРТ в Воронеже вдвое, увеличив их площадь

КИТ урезал количество домов в проекте КРТ в Воронеже вдвое, увеличив их площадь

ООО Предприятие ИП К.И.Т. скорректировало проект комплексного развития территории (КРТ) 6,28 га в Коминтерновском районе Воронежа. Теперь на участке в 6,28 га, ограниченном улицами 9 Января, Семилукской, Краснодонской и Малаховской вместо заявленных ранее десяти многоэтажек застройщик возведет пять многосекционных домов. При этом общая площадь жилых помещений, как и объем инвестиций, останется прежней, рассказал Ъ-Черноземье коммерческий директор компании Сергей Рожков.

Также поменялась этажность строений. После победы на торгах по КРТ в 2024 году КИТ заявлял о планах возвести дома высотой от двух до 25-ти этажей. Теперь проектом предусмотрена переменная этажность секций зданий (от 10 до 18 этажей). Общая жилая площадь осталась прежней 91 тыс. кв. м. Всего с 2026 до 2033 года планируется снести 28 многоквартирных домов. На территории комплекса планируется устройство подземного паркинга. Объем инвестиций господин Рожков оценил в 10 млрд руб., из которых 3 млрд руб. будет направлено на расселение и снос имеющихся зданий.

Проект получил одобрение во время общественных слушаний, однако разрешение на строительство пока не выдано. Начать работы планируется в 2026 году со сноса здания детского сада на 140 мест и последующего строительства нового на 280 мест, а также расселения и сноса трех жилых домов.

На этапе разработки проекта возникло много сложностей в связи с большим количеством требований и законодательных ограничений. В том числе была длительная история с разграничением участков и поиском решения для детского сада, который изначально планировалось отремонтировать, но в итоге сейчас обсуждается его снос и строительство нового, пояснил господин Рожков.

Подписывайтесь на Ъ-Черноземье